近年來，融資租賃業(yè)務(wù)在我國發(fā)展迅速，逐漸成為許多企業(yè)的重要融資方式之一。融資性售后回租的會計分錄怎么做？增值稅稅率是多少？本文對上述問題給出了詳細(xì)的解答，以便理解。
融資性售后回租的會計分錄。
1.在租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn):
借:固定資產(chǎn)-融資出售和回租的固定資產(chǎn)。
貸款:固定資產(chǎn)-在用固定資產(chǎn)。
借:銀行存款。
未確認(rèn)的融資費用。
貸方:長期應(yīng)付款。
2.支付租金:
借款:長期應(yīng)付款。
貸款:銀行存款。
3.融資租賃資產(chǎn)的折舊應(yīng)當(dāng)計提:
借:管理費用等相關(guān)科目。
貸方:累計折舊。
4.分配未確認(rèn)的融資費用:
借:財務(wù)費用
貸款:未確認(rèn)的融資費用。
5.到期時:
借款:固定資產(chǎn)-使用中的固定資產(chǎn)。
貸款:固定資產(chǎn)-用于銷售和回租的融資固定資產(chǎn)。
融資性售后回租增值稅稅率。
有形融資租賃服務(wù)適用稅率為16%，房地產(chǎn)融資租賃服務(wù)適用稅率為10%。融資性售后回租服務(wù)，“貸款服務(wù)”適用稅率為6%。
政策依據(jù):《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推進(jìn)營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)、《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》(財稅〔2018〕32號)。
融資售后回租是什么意思？
承租人以融資為目的將資產(chǎn)出售給從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)，從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)再將資產(chǎn)出租給承租人。按支付服務(wù)繳納增值稅。
更多建議:融資租賃和經(jīng)營租賃的區(qū)別。